京華廣場商辦園區 全球首座高樓層帷幕綠建築 打造都市空中森林景觀

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【記者張辰卿/台北報導】
由中石化百分百持股的鼎越開發,沿襲陶朱隱園的高樓層種樹精神,重磅推出未來化頂級商辦園區「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」,園區占地近五千坪,將興建四棟地上19層、地下7層的商辦大樓,四棟建築除以層層種樹為核心理念外,令人眼睛一亮的還有綠化SKY PARK浮島公園,整體綠覆蓋率將達到市府規定的兩倍,除能有效降低台北市中心高排碳量,未來將引領台灣成為吸碳抗暖的未來城市建築典範。

▲台北市長柯文哲蒞臨致詞。(圖/業者提供)
▲台北市長柯文哲蒞臨致詞。(圖/業者提供)

柯文哲蒞臨致詞表示,沈慶京一直是工作很認真、勇於嘗試新事物,相當具有創意的人,2050年淨零碳排放無法避免,台北市議會已經通過2050淨零碳排放的自治條例,也有日出條款6個月,明年開始台北市的新建築也須符合節能減碳的標準,京華廣場就像放大版的陶朱隱園,「若說台北市走在全球淨零碳排的前端,京華廣場則是走在更前面。」

▲鼎越開發京華廣場ESG頂級商辦園區動土典禮,威京總部集團主席沈慶京(右6)與台北市長柯文哲。(圖/業者提供)
▲鼎越開發京華廣場ESG頂級商辦園區動土典禮,威京總部集團主席沈慶京(右6)與台北市長柯文哲。(圖/業者提供)

「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」除了以高樓層種樹為核心概念之外,還利用陽台打造休閒生活空間,整個辦公場域都採以挑高無柱的設計,並導入BIM建築資訊模型(Building Information Modeling),BIM技術可以提高生產效率、以及縮短工期,最大範圍內實現資源合理運用,大幅減少施工期的排碳量,同時結合FM設施管理(Facility Management)打造房地產科技(PropTech)新觀念,同時計劃取得取得五大認證標章,(LEED能源與環境設計領導認證白金級、WELL健康建築標準™白金級、智慧建築鑽石級、綠建築鑽石級、耐震標章) ,而2022年GRESB(全球房地產可持續性基準)評比,以97分的高分拿下五星級,Mix Use項目的亞洲第二名。

四棟辦公大樓在陽台跟浮島公園將種植大量喬木,在夏天可形成遮陽,並吸收二氧化碳與灰塵,協助過濾髒空氣,同時降低都市噪音,植物所需要的水則回收人類使用過的廢水再使用,同時建築物也會利用太陽能發電跟超量跟雨水回收來節能,從建設初期的碳盤查,到營運後的碳中和與碳管理都完整涵蓋。

▲京華廣場ESG頂級商辦園區外觀3D示意圖。(圖/業者提供)
▲京華廣場ESG頂級商辦園區外觀3D示意圖。(圖/業者提供)

鼎越開發執行副總經理張嘉文表示,除建築的永續精神之外,京華廣場將打造全新Grade A+的頂級辦公室,除了能讓進駐企業的品牌形象提升與實現企業ESG責任外,最重要的是以人為本,給予夥伴一個舒適的辦公休閒環境,整個辦公園區以未來化的超前思維設計,包含地下一樓到2樓為共享空間,另外也將共享多媒體國際會議中心、企業訓練空間、未來化會議室、智慧雲端機房等,提供共享高級資源靈活運用,透過共享的概念,大幅減少低效空間配置,降低進駐企業建置成本與排碳量。

威京集團主席沈慶京表示,威京集團目前為台灣唯一在住宅、廠辦、商辦皆貫徹ESG建築理念的企業,京華廣場除了承襲陶朱隱園的高樓種樹外,更展現了范蠡陶朱公忠誠、情義、智慧、公益的精神, 希望京華廣場這個集AI智慧、公益於大成的建築物,可以帶動全世界工商企業高樓層種樹的天下公益,積極帶動種樹吸碳抗暖的觀念,我知道種樹吸碳的成本代價極高,因此節能減碳需要加速積極推動,更是刻不容緩。

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